【稳增长 促发展 强信心】365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服促进建筑业高质量发展的若干政策措施

2022年4月，我市出台《365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服促进建筑业高质量发展的若干政策措施》《365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施（试行）》，进一步激活了建筑业、房地产业的健康生长。

据统计，2022年全市公开招标的171个施工、总承包项目中，本市企业中标占比达到86%。同时，一大批优质的常德本土企业走出常德，走出湖南，走向境外。如德成建设、澧洲建设等企业分别在内蒙古自治区、湖北省、深圳市承建工程，垚成建设在老挝人民民主共和国承建工程。此外，截至目前，共有10家开发企业、11个房地产项目充分享受到了惠企政策。

一、充分运用财政激励政策，由企业注册地财政设立专项奖励资金，对施工总承包资质晋升为一级的施工企业，每项给予10万元一次性奖励；对施工总承包资质晋升为特级的施工企业，给予50万元一次性奖励；对晋升为工程监理综合资质的监理单位，给予30万元一次性奖励。

二、鼓励建筑施工、咨询服务企业积极对接工程建设项目，对应的建筑业税收受益地要灵活运用财税奖补政策，补贴相关建设单位，补贴额度为该项目建筑业企业缴纳增值税和企业所得税地方留存部分的10%。支持建筑业企业大力在市外拓展业务，对应的税收受益地要对在市外拓展业务的建筑业企业给予奖励，奖励额度为企业市外项目在365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服缴纳税收地方留存部分的50%。

三、对年产值超过8亿元或市外产值超过3亿元，在全市范围内纳税额度达到1500万元，且年度内未发生拖欠农民工工资行为和较大及以上事故的建筑业企业，授予“365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服建筑强企”称号，并在金融机构授信、项目对接、人才引进、评奖评优推荐方面予以支持和倾斜。

四、鼓励政府和国有资金投资项目创建国家和省级优质工程，对获得国家和省级优质工程奖项的，分别按照不低于工程竣工结算价1.5%、1.0%的标准计取“优质优价”奖励费用，建设单位应将奖励费用列入合同予以兑现。

五、对采用装配式建造且装配率大于50%的单体建筑，在其施工到正负零且已确定施工进度和竣工交付日期的前提下，可按相关规定办理商品房预售许可，并给予该单体建筑计容总建筑面积3%不计入容积率核算的奖励。

六、招标人可以要求评标委员会推荐3名不排序的中标候选人，按照科学、民主决策原则，自行择优确定中标人并予以公示。

七、鼓励中小企业积极承接政府和国有资金投资项目，相关项目的招标人应合理划分标段。

八、充分运用信用常德和365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服智慧住建服务平台，加强对投标人履约情况的监督管理，对不诚信的投标人和招标代理机构实施差异化管理，情节严重的列入“黑名单”。

九、严格对照《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》，扎实开展标后稽查和日常监督检查工作。

十、全市建筑业企业在市内开展业务时，各区县（市）应同等对待，主动搞好服务，不得要求或变相要求建筑业企业跨地区承揽业务在当地设立分（子）公司，促进区域均衡、协调、可持续发展。

十一、400万元以上政府和国有资金投资项目的招标控制价不得上浮或下调，EPC项目除外。

十二、建设单位应在合同中明确合理的付款比例，严格按照合同约定拨付工程款，及时办理竣工结算。

十三、加大对建设单位拖欠建筑业企业账款的清理力度。

十四、建筑业企业在市内外承接政府和国有资金投资项目，符合信贷政策和贷款条件的，鼓励银行凭工程应收款凭证、工程承包合同和施工许可证等资料，为建筑业企业提供融资支持。

十五、对365bet手机投注网址_365彩票app下载2020_英国365客服智慧住建服务平台中信用等级为A级，且未被列为农民工工资保证金差异化管理对象的建筑业企业，在采取司法强制措施前，应充分进行诉前调解，依法慎用影响企业生产经营的保全措施。